Dalla verifica tecnica
al progetto degli interni
Verifiche tecniche prima dell'acquisto
Valutazioni urbanistiche, catastali e distributive per comprendere lo stato dell’immobile, individuare eventuali criticità e supportare una decisione d’acquisto consapevole.
Consulenze progettuali mirate
Supporto tecnico e progettuale su singoli ambienti o aspetti specifici dell’immobile, per orientare scelte distributive, funzionali e di arredo senza avviare un progetto completo.
Progettazione di interni e ristrutturazioni
Servizio di progettazione completo per interventi di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare, dalla definizione degli spazi alla gestione delle pratiche edilizie necessarie.
COMPETENZE TECNICHE
Mi occupo di progettazione e ristrutturazione d’interni, accompagnando il cliente in ogni fase:
dalla ricerca documentale alla progettazione, dalle pratiche edilizie fino alla consegna finale del progetto.
Lavoro con una rete di tecnici (geometri, ingegneri, termotecnici) e imprese selezionate per garantire un percorso coordinato e senza imprevisti.
URBANISTICA E PRATICHE EDILIZIE
Accesso agli atti e ricerca documentale
Verifica della conformità urbanistica dell’immobile attraverso accesso agli archivi edilizi.
Indispensabile per pratiche edilizie, aggiornamenti catastali e atti di compravendita.
Pratiche edilizie
CILA, SCIA, Permesso di Costruire
Predisposizione e presentazione delle pratiche, con progettazione delle opere interne o delle modifiche più complesse (frazionamenti, cambi di destinazione d’uso, recuperi).
Frazionamenti e fusioni
Progettazione architettonica, studi di fattibilità urbanistica, pratiche edilizie e coordinamento degli aggiornamenti catastali.
CATASTO
Variazioni catastali, visure e volture
Nuovi accatastamenti, variazioni per lavori e sanatorie, elaborati planimetrici, volture, visure e consultazioni telematiche.
Accesso alle buste catastali
Recupero della documentazione storica utile per verificare la regolarità e per ricostruire l’evoluzione dell’immobile.
Elaborati planimetrici
Redazione e aggiornamento di planimetrie catastali secondo normativa vigente.
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA
E INTERIOR DESIGN
Progetto preliminare, definitivo ed esecutivo
Ristrutturazioni complete e parziali di appartamenti, loft, uffici, attività commerciali e allestimenti.
Interior design
Studio degli arredi, palette colori, materiali, illuminazione e disegno su misura.
Render e modellazione 3D
Visualizzazioni fotorealistiche e modelli 3D per supportare scelte progettuali e preventivi.
Rilievi geometrici e fotografici
Rilievi accurati necessari per progettazione, pratiche edilizie, APE, tabelle millesimali e modellazione 3D.
CERTIFICAZIONI
E DOCUMENTAZIONE TECNICA
Dichiarazioni di conformità urbanistica
Documentazione tecnica necessaria in caso di compravendita o verifica di regolarità.
Certificazioni energetiche APE
Redazione del certificato energetico richiesto per compravendite e locazioni.
Tabelle millesimali
Redazione e aggiornamento delle tabelle millesimali, anche a seguito di frazionamenti, fusioni o ristrutturazioni.
Scopri cosa posso fare per te e chiamami o scrivimi per una consulenza.