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ELENCO SERVIZI

Mi occupo di progettazione e ristrutturazione di interni, seguendo il percorso del cliente dalla ricerca documentale d'archivio alla redazione di pratiche edilizie e catastali.

Grazie a una rete di collaboratori fornisco risultati a 360°. I miei servizi sono rivolti a tutti: privati, condomini, imprese e investitori immobiliari.

URBANISTICA

Accesso agli atti e ricerca fascicoli edilizi

In assenza di documentazione già in possesso del cliente l'accesso agli atti presso gli Archivi urbanistici è necessaria per verificare la legittimità e conformità dell'immobile.

La ricerca è necessaria sia per la presentazione di nuove pratiche edilizia/catastali, sia per atti di compravendita e operazioni sull'immobile.

Pratiche edilizie e sanatorie

CILA, SCIA, Permesso di Costruire: predisposizione e sottomissione della pratica edilizia adeguata al problema da risolvere e dell'obiettivo da ottenere tramite sistema telematico previsto dall'Ufficio di competenza. Dal progetto di ristrutturazione al cambio di destinazione d'uso con e senza opere contestuali.

Frazionamenti e fusioni

CATASTO

Variazioni catastali, visure e volture

Nuovi accatastamenti, variazioni schede catastali a seguito di lavori e sanatorie, elaborati planimetrici, mappe catastali, volture e visure.

Tutto quanto richiesto dall'Agenzia delle Entrate.

Accesso alle buste catastali

In assenza di documentazione o in caso di problemi con le schede catastali presenti sul telematico l'accesso agli atti presso gli Archivi urbanistici catastali è necessaria per verificare la legittimità e conformità dell'immobile.

La ricerca è necessaria sia per la presentazione di nuove pratiche edilizia/catastali, sia per atti di compravendita e operazioni sull'immobile.

Elaborati planimetrici

PROGETTAZIONE

Progetto preliminare, definitivo e esecutivo

Progetti di ristrutturazione di interni per piccoli e grandi appartamenti, uffici, attività commerciali, allestimento museale.

Rilievi geometrici e fotografici

Necessari per la restituzione grafica dell'immobile, per la presentazione di pratiche edilizie, aggiornamenti catastali, certificati APE, calcolo millesimi e realizzazione di 3D e render.

 

Render di interni e di esterni

Realizzazione di disegni tridimensionali per progettazione e render.

Disegni 2D e 3D

Elaborazione di piante, sezioni e prospetti degli edifici.

Progettazione grafica

Progettazione di loghi e siti web, organizzazione di eventi.

CERTIFICAZIONI

Dichiarazioni di conformità

Necessaria per atti di compravendita.

Ceritifcazioni energetiche APE

Certificato di Prestazione Energetica degli immobili obbligatorio per tutti gli atti di compravendita e per la sottoscrizione dei contratti di affitto.

Tabelle millesimali

Redazione di tabelle millesimali per Condomini o aggiornamento delle stesse a seguito di fusioni, frazionamenti e ampliamenti.

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