ELENCO SERVIZI
Mi occupo di progettazione e ristrutturazione di interni, seguendo il percorso del cliente dalla ricerca documentale d'archivio alla redazione di pratiche edilizie e catastali.
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Grazie a una rete di collaboratori fornisco risultati a 360°. I miei servizi sono rivolti a tutti: privati, condomini, imprese e investitori immobiliari.
URBANISTICA
Accesso agli atti e ricerca fascicoli edilizi
In assenza di documentazione già in possesso del cliente l'accesso agli atti presso gli Archivi urbanistici è necessaria per verificare la legittimità e conformità dell'immobile.
La ricerca è necessaria sia per la presentazione di nuove pratiche edilizia/catastali, sia per atti di compravendita e operazioni sull'immobile.
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Pratiche edilizie e sanatorie
​CILA, SCIA, Permesso di Costruire: predisposizione e sottomissione della pratica edilizia adeguata al problema da risolvere e dell'obiettivo da ottenere tramite sistema telematico previsto dall'Ufficio di competenza. Dal progetto di ristrutturazione al cambio di destinazione d'uso con e senza opere contestuali.
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Frazionamenti e fusioni
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CATASTO
Variazioni catastali, visure e volture
​Nuovi accatastamenti, variazioni schede catastali a seguito di lavori e sanatorie, elaborati planimetrici, mappe catastali, volture e visure.
Tutto quanto richiesto dall'Agenzia delle Entrate.
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Accesso alle buste catastali
​In assenza di documentazione o in caso di problemi con le schede catastali presenti sul telematico l'accesso agli atti presso gli Archivi urbanistici catastali è necessaria per verificare la legittimità e conformità dell'immobile.
La ricerca è necessaria sia per la presentazione di nuove pratiche edilizia/catastali, sia per atti di compravendita e operazioni sull'immobile.
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Elaborati planimetrici
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PROGETTAZIONE
Progetto preliminare, definitivo e esecutivo
​Progetti di ristrutturazione di interni per piccoli e grandi appartamenti, uffici, attività commerciali, allestimento museale.
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Rilievi geometrici e fotografici
Necessari per la restituzione grafica dell'immobile, per la presentazione di pratiche edilizie, aggiornamenti catastali, certificati APE, calcolo millesimi e realizzazione di 3D e render.
Render di interni e di esterni
Realizzazione di disegni tridimensionali per progettazione e render.
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Disegni 2D e 3D
Elaborazione di piante, sezioni e prospetti degli edifici.
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Progettazione grafica
Progettazione di loghi e siti web, organizzazione di eventi.
CERTIFICAZIONI
Dichiarazioni di conformità
Necessaria per atti di compravendita.
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Ceritifcazioni energetiche APE
Certificato di Prestazione Energetica degli immobili obbligatorio per tutti gli atti di compravendita e per la sottoscrizione dei contratti di affitto.
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Tabelle millesimali
Redazione di tabelle millesimali per Condomini o aggiornamento delle stesse a seguito di fusioni, frazionamenti e ampliamenti.
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Incontriamoci comodamente online per una prima consulenza conoscitiva.
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Parleremo del tuo progetto, delle tue esigenze e dei passi successivi per realizzarlo.
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